مشاورین املاک پرسپولیس

مشاورین املاک پرسپولیس

مشاورین املاک پرسپولیس

مشاورین املاک پرسپولیس

گرانترین رستوران جهان در اسپانیا

رستوران سابلیموسیون در ایبیزای اسپانیا گرانترین رستوران جهان نام گرفته است. به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران،در این رستوران  که نورپردازی آن شرایط ویژه ای دارد تنها 12 صندلی برای پذیرایی وجود دارد و صورتحساب غذا برای هر نفر نیز بیش از دو هزار دلار (نزدیک به 7 میلیون تومان) خواهد بود. 27 نفر در این رستوران کار می کنند و صرف یک وعده غذایی در آن با پیش غذا و البته دسر و نوشیدنی بیش از دو ساعت و نیم زمان می برد.

چرا ما مالاگا را انتخاب کردیم؟

-آب و هوای
اصلی‌‌ترین دلیل آب و هوای بسیار مطلوب این شهر در کّل اروپاست، شاید به جرات بتوان گفت این منطقه بهترین آب و هوای اروّپا را دارا می‌باشد، گرمرترین ماه با متوسط ۲۵.۵ و سرد‌ترین ماه ۱۳ درجه می‌باشد.
همین دلیل باعث شده مردم سایر نقاط اروّپا این منطقه را به عنوان شهر دوم خود انتخاب نمایند

در اواخر دهه ۹۰ بود که پس از یکپارچه شدن اروپا و پیوستن اسپانیا به اتحادیه اروّپا این امکان برای سایر اورپائیان از جمله مردم کشورهای انگلیس، آلمان،کشورهای اسکاندیناوی و سایر نقاط سرد و پر باران مهیا شد که بدون نیاز به ویزا به این منطقهگرم و زیبا که آرزویشان بوده سفر کنند
 
راحتی‌ سفر به اضافه دسترسی‌ آسان و ارزان از طریق هواپیما و قطار باعث مهاجرت بی‌سابقه به این منطقه شد همزمان با این مهاجرت  جنوب اسپانیا و خصوصاً استان اندلسیا و بلاخص منطقه کستا دل سول رشد چشمگیری داشت ، هجوم انبوه سازان مسکن، تاسیس مدارس و دانشگاه‌های بین المللی و زمینهای بینظیر گلف، از همه مهمتر ارزانی منطقه این شهر را به تفرجگاه اکثر اورپائیان تبدیل کرد و در همان زمان بود که ساخت و ساز اصلی‌ترین تجارت شد.
همین روند  ادامه داشت تا سال‌های ۲۰۰۵ – ۲۰۰۷  که رکود اقتصاد جهانی‌ تاثیر خود را بر این منطقه هم گذاشت و قیمتها که به صورت کاذب بالا رفته بود رو به نزول گذاشت.به صورتی‌ که در حال حاضر قیمت مسکن حدودا ۵۰ درصد کاهش داشته است.
فرهنگ
یکی‌ دیگر از دلایل انتخاب اسپانیا فرهنگ شاد، گرم و صمیمی‌ مردم این منطقه است، بر خلاف سایر نقاط اروّپا اسپانیایی‌ها به دلیل سالها زندگی‌ در کنار شرقی‌‌ها و اختلاط ژنتیکی‌ با آنها دارای فرهنگی‌ گرم، صمیمی‌ و خانواده دوست هستند و پذیرای خارجیها در بین خود میباشند، برخورد مهمان دوستانه این مردم باعث شده مهاجرین زندگی‌ بسیار راحتی‌ را در کنار بومی‌ها داشته  باشند.
 

درباره مالاگا

مالاگا به اسپانیایی ( Málaga) ‏
استان مالاگا یکی‌ از شش شهر بزرگ اسپانیا می‌باشد، این شهر جنوبی در کنار سواحل زیبای دریای مدیترانه و در ایالت اندالوسیا(Andalucía)  قرار گرفته است. این شهر یکی‌ از خوش آب و هوا‌ترین مناطق اروپا است که با داشتن ۳۲۰ روز آفتابی در سال به سرزمین سواحل آفتابی(COSTA  DEL SOL)   شهره می‌باشد. به دلیل همین شرایط آب و هوایی بینظیر،سالیانه بازدید کنندگان بیشماری از سراسر دنیا خصوصاً شمال اروپا به این منطقه مسافرت میکنند و همین مساله باعث شده است که منطقه COSTA  DEL SOL  دارای امکانات رفاهی فراوانی‌ از قبیل مدارس بین المللی سه زبانه، دانشگاه های  عالی‌، مراکز درمانی و بیمارستان‌های بین المللی، مراکز خرید ،مراکز تفریحی مانند پارک آبی‌، باغ وحش، زمینهای گلف ،آکواریوم دریایی ، پارک دلفین و صدها جاذبه توریستی در کنار سواحل زیبای مدیترانه را دارا باشد.

مالاگا، شهری بسیار زیبا، ساحلی و تاریخی است. تمدن های مختلفی در این شهر حکومت می کردند از این رو بناهای معماری و تاریخی متنوعی با سبک های مختلف را می توان به طور گسترده در سطح شهر دید. چند ملیتی بودن این شهر در همه جای آن به خوبی دیده می شود.
پابلو پیکاسو متولد شهر مالاگاست و خانه ای که در آن زندگی می کرده، اکنون به موزه تبدیل شده است.


شهر مالاگا توسط فنیقی ها بنا نهاده شده است. قدمت آن به ۷۷۰ سال پیش از میلاد مسیح می رسد. مالاگا در آن زمان جزوی از امپراطوری عظیم روم باستان بوده است. بعد از آن، مالاگا به عنوان یکی از شهرهای بسیار مهم پادشاهی مردم شمال آفریقا شناخته شد. این شهر باعث رونق گرفتن وضعیت اقتصادی شهر مالاگا شد. بعد از «موریش»ها، مسلمانان بر این شهر حکومت می کردند. در ادامه تمدن ها و قبایل مختلفی که بر این شهر حکومت می کردند، حتی بعد از اینکه تحت سلطه خود اسپانیا درآمد نیز شاهد جنگ های داخلی مختلفی بود.
 
به دلیل همین روندهای مداوم و متنوع است که شهر مالاگا را باید موزه بزرگ تاریخی دانست. در هر گوشه این شهر، یک اثر تاریخی وجود دارد. بیشتر گردشگران برای بناهای تاریخی، هنری و معماری متنوع و ساحل زیبا به شهر قدیمی مالاگا مسافرت می کنند.
همان طور که در بالا نیز اشاره کردیم، مالاگا جزو شهرهای ایده آل برای تفریح و گردش است. در این شهر انواع بناهای معماری، تاریخی و هنری زیبا را می توان دید که تعدادی از آنها قرن ها قدمت دارند. سواحل زیبا و آب و هوای مناسب به همراه رستوران ها و کافه های زیبا از دیگر جاذبه های این شهر ساحلی به شمار می روند.
سالانه میلیون ها نفر برای بازدید از مالاگا به کشور اسپانیا سفر می کنند.


بناها و مجسمه های تاریخی و و یادبود، موزه ها و آثار هنری متنوعی در سرتاسر این شهر وجود دارند که آن را به یک موزه عظیم بدل کرده اند. در همه جای این شهر می توان عطر و بوی تاریخ و زمان های گذشته را به خوبی حس کرد. هر جای مالاگا که بروید، مکان زیبایی برای بازدید و لذت بردن دارد. شهر پر از مکان های شگفت انگیز و جذاب است.
عصاره تاریخ اسپانیا را می توان در مالاگا پیدا کرد. معماری جوامع دیگر را نیز در این شهر اسپانیایی می توان دید. از جمله آنها می توان به بناهای به جا مانده از اعراب، مسلمانان، رومی ها و مردم شمال آفریقا اشاره کرد.  صرف نظر از همه این موارد، اقامت در این شهر نیز بسیار آسان و بی دردسر است. مسافران به محض رسیدن می توانند در هتل ها یا مسافرخانه های موجود استراحت و اقامت کنند. هزینه مکان های اقامتی متغیر است و هر مسافری با هر بودجه ای که دارد می تواند یکی از آنها را انتخاب کند.
  در ضمن اینکه مالاگا فرودگاه بین المللی نیز دارد و می توان به طور مستقیم به این شهر مسافرت کرد.
از آنجا که مالاگا شهر ساحلی است و در کنار دریای مدیترانه قرار دارد، آب و هوای آن نیز مدیترانه ای است. یعنی تابستان های گرم و زمستان معتدل دارد. این شهر تقریبا در همه ماه های سال شاهد آفتاب گرم و دلچسب است.
جمعیت شهر مالاگا حدود ۱,۰۹۱,۲۲۸ نفر است.
مردم مالاگا ۱۴ تعطیلات رسمی دارند که ۱۱ تای آن تعطیلات دولتی است و سه تای دیگر آن به صورت محلی برگزار می شود.
سالانه بیش از ۱۴ میلیون نفر به عنوان گردشگر وارد این شهر می شوند
 شهری است در بخش خودمختار اندلس در جنوب کشور اسپانیا مرکز شهرستانی به همین نام کهدر منتهی علیه غرب دریای مدیترانه و در ۱۰۰ کیلومتری تنگهٔ جبل الطارق واقع شده است.

تماس با ما

ضمن تشکر بابت بازدید از وب سایت ما به اطلاع میرسانیم شما از طریق       Skype   ، Yahoo messenger  و  facebook  نیز میتوانید با ما در تماس باشید،
مشاوران فارسی زبان ما از طریق شماره تلفن‌های   ۳۳۲ ۳۳۴ ۶۳۳ ۰۰۳۴  و             ۱۷۳ ۳۵۹ ۹۵۱ ۰۰۳۴   از ۱۰ صبح تا ۱۰ شب در خدمت شما هستند .
 

viber whatsapp

Viber & whatsapp : 0034 633 334 332

درباره اسپانیا

    200px-Spain_National_Football_Team_badge

Reino de España  

اسپانیا کشوری‌ واقع در شبه‌جزیره ایبری در جنوب غربی اروپا و از اعضای اتحادیه اروپا است. نام رسمی، پادشاهی اسپانیا و پایتخت آن مادرید می‌باشد. این کشور در شمال با فرانسه و آندورا، در غرب با پرتغال، در جنوب با جبل‌الطارق و مراکش و هم‌چنین دارای مرزهای دریایی در شرق با دریای مدیترانه، و در غرب و شمال با اقیانوس اطلس است.سرزمین اسپانیا با ۵۰۴٬۰۳۰ کیلومتر مربع مساحت، ۵۱امین کشور پهناور جهان و دومین کشور بزرگ اروپای غربی بعد از فرانسه است که شامل قسمت اعظم شبه‌جزیره ایبری، جزایر بالئارس، جزایر قناری، شهرهای سبته (Ceuta) و ملیله در شمال قارهٔ آفریقا و برخی جزایر دیگر واقع در مقابل سواحل این قاره و خود شبه‌جزیره‌است.زبان رسمی این کشور اسپانیایی است که امروزه ۵۰۰ میلیون نفر سخنور دارد.

اسپانیای امروزی کشوری دموکراتیک و دارای حکومتی پارلمانی تحت قانون اساسی پادشاهی است. اسپانیا یک کشور توسعه‌یافته و نوزدهمین اقتصاد بزرگ دنیا از نظر تولید ناخالص داخلی می باشد. این کشور همچنین دارای سطح بالای استاندارد زندگی است. اسپانیا در سازمان ملل متحد، ناتو، سازمان تجارت جهانی، سازمان همکاری اقتصادی و توسعه و اتحادیه اروپا عضو می باشد.

mapa espania

 

جاذبه های توریستی:   اسپانیا سرزمین جشن (Fiesta)، خواب نیمروز (Siesta)، رقص مخصوص اسپانیایی (Flamenco)، گاوبازی (Corrados)، بازارهای محلی (Ferias) و پلو مخصوص اسپانیا (Paella) است . این کشور باستانی به علت آثار تاریخی جالب و ارزان بودن هزینه مسافرت و خونگرمی مردمانش ، سالیانه میلیونها توریست به طرف خود جذب می کند . اگر فرصت کافی برای یک مسافرت طولانی به اروپا دارید توصیه می شود با قطار سریع السیر اسپانیا به سراسر شهرهای مهم اسپانیا مسافرت کنید.

flaminco 2 cristinasc3a1nchez1996lasventasmadrid1 DIGITAL CAMERAflaminco 1

فرهنگ و موسیقی

 فلامنکو  سبکی از آواز، موسیقی و رقص اسپانیا است.این نوع موسیقی تحت تأثیر سبک‌ها و فرهنگ‌های مختلف به شکل امروزی در آمده. و می‌توان به جرات گفت که بیشترین تأثیر خود را از کولی‌های اسپانیا گرفته‌است.در شکل گیری و تکامل این سبک نمی‌توان از تأثیر گذاری موسیقی مورها و مسلمانان شمال آفریقا و حتی موسیقی عربی و ایرانی چشم پوشی کرد.

فلامنکو در حقیقت از ۳ قسمت : رقص فلامنکو، آواز فلامنکو و موسیقی فلامنکو تشکیل شده.

خاستگاه این نوع موسیقی ایالت اندلس است، ولی مبدل به سمبل موسیقی اسپانیایی و حتی به طور کلی فرهنگ اسپانیایی شده‌ است.این نوع موسیقی شامل تکنیک‌ها و توکه‌های جالبی است.
البته کاربرد لغت توکه غلط مصطلح است زیرا معنی این کلمه نوازندگی گیتار می‌باشد و بهتر است از کلمهٔ پالو(معادل دستگاه در موسیقی ایرانی) استفاده شود.بعضی از این پالوها عبارت‌اند از بولریاس رومبا الگریاس فاروکا و…
موسیقی فلامنکو موسیقی سنتی اسپانیا همانند تمامی موسیقی‌های دیگر در جهان دارای رقص و علائم مخصوص به خود می‌باشد که این موسیقی و رقص آن را از انواع دیگر موسیقی متمایز می‌سازد. حرکات دست و پا در فلامنکو هر کدام بیان کننده تاریخ، داستان و یا افسانه‌ای می‌باشد که برای بیان کردن آنها از حرکات و فرم‌های بخصوصی استفاده می‌شود. این رقص شباهتهای بیشماری به رقص اعراب دارد، با مروری بر تاریخ جهان در می‌یابیم که اسپانیا و اندولسمدتی در تصرف اعراب بوده و اعراب پس از بیرون رفتن از اسپانیا بعضی از فرهنگهای خود را در اسپانیا به یادگار گذاشتند که بسیاری از این فرهنگها را در معماری بناها در اسپانیا، موسیقی و رقص آنها به وضوح می‌توان مشاهده کرد.

همیشه در گذر زمان تغیرات و تعریفاتی وجود داشتند که آثار هنرمندان هر قرن بر آنها وارد می‌شد و موسیقی فلامنکو هم مثال کاملی از این نوع تغیرات است و تا به امروز نیز در حال تغیر و تحول بوده‌است نسل‌های جدید فلامنکو سبک‌های جز (jazz) و دیگر سبکهای آفریقایی و برزیلی را با فلامنکو مدرن ترکیب کرده‌اند.فلامنکو یکی از غنی ترین و فوق العاده ترین فرم‌های موسیقی در جهان است و بر طبق گفته منتقدین فلامنکو اصیل و خالص هیچگاه در صنعت موسیقی و هنر کمرنگ نمیشود

 

آب و هوا:   جنوب شرق این سرزمین با تابستانها و زمستان های معتدل آب و هوایی مدیترانهای دارد. منطقه خشک مرکزی با تابستانهای گرم و زمستانهای سرد آب و هوایی متنوع دارد. کوههای مرتفع پیرنه آب و هوای سرد کوهستانی و شمال غرب (گالیسیا) با تابستانهای خنک آب و هوای مرطوب اقیانوسی اطلس را دارد.

موقعیت جغرافیایی: در جنوب غربی اروپا واقع شده و بخش وسیعی از شبه جزیره ایبری را در برگرفته است. فلات مرکزی اسپانیا، توسط رشته کوههای حاشیه ای احاطه شده و آب و هوا، بر حسب ارتفاع و فاصله از اقیانوس اطلس و دریای مدیترانه متغیر است. در شمال اسپانیا منطقه ای کوهستانی از کوههای پیرنه ، که اسپانیا را از فرانسه جدا می کند ، و کوههای کانتابرای تاگالیسیا در ساحل اقیانوس اطلس امتداد دارد. بسیاری از مساحت این سرزمین را فلات حدود ۶۰۰ متر ارتفاع دارد، ولی به طرف کوههای مرکزی در کاستیل ارتفاع میگیرد و در سیئرا نوادا در آندالوسیا در جنوب کشور قله مولاسن بلندترین نقطه خاک اصلی اسپانیا با ۳۴۷۸ متر ارتفاع را در بر دارد. زمینهای پست اصلی شامل دره ابرو در شمال شرق، جلگه ساحلی در اطراف والنسیا در شرق، و دره رود گودالکوئیویر در جنوب است. جزایر بالئار در دریای مدیترانه متشکل از چهار جزیره عمده و هفت جزیره بسیار کوچکتر است. جزایر قناری، در حوالی ساحل مغرب و صحرای غربی، متشکل از پنج جزیره به اضافه دو جزیره کوچکتر و شش جزیره کوچک است.

اسپانیا ۱۷ بخش خودمختار دارد. از سوی دیگر کشور اسپانیا به ۵۰ استان نیز تقسیم شده است که به این ترتیب هر کدام از بخش‌های خودمختار خود به یک یا چند استان تقسیم گردیده‌اند. علاوه بر این هر استان به تعدادی شهرستان تقسیم شده است و هر شهرستان به تعدادی دهستان. اسپانیا ۸۱۰۸ دهستان دارد.

تاریخچه: اسپانیا دارای تاریخی بسیار کهن و قدیمی است که اعصار پیش از تاریخ را نیز در برمی‌گیرد. اسپانیای تحت تصرف امپراطوری روم نیز از مهمترین مناطق امپراطوری محسوب می‌شد.در قرون وسطی اسپانیا تحت تسلط ژرمن‌ها در آمد و چند قرن بعد به طور کامل توسط مسلمانان فتح شد. در سال ۱۴۹۲ دوره حاکمیت مسلمانان در اسپانیا خاتمه یافت و در همین سال کریستف کلمب با استعانت نیروی دریایی اسپانیا قاره آمریکا را کشف کرد.کشف قاره آمریکا مقدمه‌ای شد برای تشکیل امپراطوری اسپانیا و بسط سلطه استعماری در این قاره اسپانیا در سده‌های شانزدهم و هفدهم قدرتمندترین کشور اروپا محسوب می‌شد، اما وقوع جنگ‌های مکرر این کشور را تضعیف کرد.در سال‌های آغازین قرن نوزدهم نیز کشور‌های آمریکای جنوبی موفق شدند طی مبارزات خود از سلطه اسپانیا خارج شوند. در سال‌های میانی قرن بیستم و پس از شکست جمهوریخواهان در جنگ‌های داخلی اسپانیا، ژنرال فرانکو حکومت را در این کشور در دست گرفت و قریب به سه دهه این کشور را مستبدانه اداره کرد.در سال ۱۹۸۶ – ۱۱ سال پس از مرگ فرانکو – اسپانیا به اتحادیه اروپا پیوست و دوران جدیدی از تاریخ این کشور آغاز شد

ورزش

تیم ملی فوتبال اسپانیا مطرح ترین و قدرتمند ترین تیم ملی فوتبال حال حاضر در دنیاست که قهرمان یورو ۱۹۶۴، یورو ۲۰۰۸، جام جهانی ۲۰۱۰ آفریقای جنوبی و یورو ۲۰۱۲ شده است. سرمربی فعلی اسپانیا ویسنته دل بوسکه است که با اسپانیا قهرمان جام جهانی ۲۰۱۰ آفریقای جنوبی و یورو ۲۰۱۲ شده است. به تازگی تیم ملی فوتبال اسپانیا به “خشم سرخ” لقب گرفته است. [۴][۵]

اسپانیا قهرمان جهان و اروپا، پس از قهرمانی در یورو ۲۰۰۸، جام جهانی ۲۰۱۰ آفریقای جنوبی و یورو ۲۰۱۲، تبدیل به تنها تیم اروپایی شده است که قهرمان پی در پی سه جام بین‌المللی شده است. در ژوئیه ۲۰۰۸، اسپانیا برای اولین بار در رده بندی فیفا به صدر جدول صعود کرد. اسپانیا بین نوامبر ۲۰۰۶ و ژوئن ۲۰۰۹، ۳۵ بازی را نباخت تا این که از برزیل شکست خورد.

Web     :     http://www.sefutbol.com/en

اقتصاد: اسپانیا طی حدود سه دهه و نیم حکومت رژیم استبدادی فرانکو بر این کشور، تابع کلیه خصوصیات رژیمهای فاشیستی و در امر اقتصاد نیز متأثر از سیستمهای مبتنی بر اقتصاد برنامهریزی شده بود. بدنبال مرگ فرانکو و تدوین قانون اساسی جدید، حزب سوسیالیست کارگران اسپانیا زمام امور را در دست گرفت. تنظیم اوضاع اقتصادی اسپانیای جدید، به گونهای که آماده ورود به بازار مشترک اروپا گردد، دلمشغولی اصلی دولتهای سوسیالیست بوده است.

اسپانیا بزرگ‌ترین تولید کنندهٔ روغن زیتون جهان است و کشوری توسعه یافته است و نهمین قدرت اقتصادی دنیا و پنجمین قدرت اقتصادی اروپا محسوب می‌شود.

بر اساس آمار سال ۲۰۰۶ درآمد ناخالص داخلیدر این سال ۰۸۴/۱ تریلیون دلار بوده است. آمار ارائه شده در اکتبر ۲۰۰۶ نیز نشانگر آن است که نرخ بیکاری در این کشور به ۶/۷درصد رسیده در حالیکه نرخ بیکاری در سال‌های آغازین دهه ۱۹۹۰ در این کشور از مرز ۲۰ درصد نیز گذشته است. تورم و اقتصاد زیر زمینی در اسپانیا از نقاط عمده ضعف اقتصاد این کشور محسوب می‌شوند.

در  ده ی اول قرن بیستم (سال‌های ۲۰۰۰ تا ۲۰۱۰ ) با توجه به رکود اقتصادی در کلّ دنیا اسپانیا هم شرایط مشابهی را داشت ولی‌ با توجه به توریستی بودن این کشور و مشکلاتی که برای کشورهای پر آفتاب و گرم عربی‌ مانند مصر و مراکش و …. پیش آمد خیل عظیمی‌ از توریست‌های سراسر جهان به این سمت  مسافرت کردند و از سواحل زیبا و آب و هوای مدیترانه ای این منطقه لذت بردن همین امر باعث شد که اقتصاد اسپانیا در سال‌های اخیر رشد چشمگیری را داشته باشد.
گرچه اسپانیا یکی از بزرگترین تولیدکنندگان محصولات کشاورزی در غرب اروپا است، ولی خشکیهای فصلی بخش اعظم زمینهای اسپانیا، کشاورزی و دامداری رابعضاً با مشکلات زیادی مواجه مینماید. گندم و جو از نظر میزان تولید و سطح زمین زیر کشت، مهمترین محصولات غلهای اسپانیا هستند. پرورش گوسفند و گاو نیز در اسپانیا از اهمیت زیادی برخوردار است و اسپانیا یکی از بزرگترین پرورش دهندگان گوسفند و بز در اروپا است. مهمترین تولیدات صنعتی اسپانیا به ترتیب شامل صنایع اتومبیلسازی، تولید و توزیع انرژی برق، صنایع نفت، گاز طبیعی و مواد هستهای، صنایع غذائی، صنایع شیمیائی، صنایع تولیدات مواد پلاستیکی، صنایع داروئی، صنایع مبلسازی، صنایع نوشابه های الکلی میباشد.