مرحله اول پروسه :
اخذ ویزای توریستی یک ماهه
مرحله دوم پروسه در اسپانیا :
در این مرحله خریدار بعد از بازدید ملک (ویلا و یا آپارتمان) و پسند کردن آن در مورد شرایط پرداخت با صاحب ملک مذاکره خواهد کرد.
توجه
: معمولا 50 % ارزش ملک بعد از توافق طر فین (خریدار و صا حب ملک ) باید
پرداخت شود و بقیه نرخ با توجه به مذاکره و توافق با فروشنده ملک در مورد
زمان پرداخت، قسط دوم قابل پرداخت خواهد بود.سپس کارهای ثبتی در دفتر اسناد
رسمی صورت خواهد گرفت و هزینه های ثبت باید توسط خریدار پرداخت شود
هزینه مرحله دوم :
در
این مرحله نصف 20 % ارزش ملک در صورت زیر صد هزار یورو بودن ارزش ملک و یا
نصف 10% ارزش ملک در صورت بالا ی صد هزار یورو بودن ارزش ملک به شرکت به
عنوان حق کمسیون پرداخت خواهد شد.
مرحله سوم پروسه:
در این مرحله خریدار بعدد از دادن وکالت نامه به وکیل اسپانیایی ،ایشان کارهای اخذ اقامت خریدار را پیگیری خواهند کرد.
مدت زمان پروسه اخذ اقامت:
این پروسه بطور همزمان با پروسه ثبت شرکت شروع و به مدت 6 تا 8 ماه بطول خواهد انجامید.
نکته قابل توجه:
بعد از اخذ اقا مت یک ساله ،خریدار میتواند بار دیگر اقامت یک ساله سپس اقامت دو ساله و بعد اقامت دایم از دولت اسپانیا اخذ نماید.
هزینه مرحله سوم:
در این مرحله خریدار مبلغ 6000 یور به وکیل اسپانیایی برای پیگیری کارهای اخذ اقامت پرداخت خواهد کرد.
مرحله چهارم پروسه:
در این مرحله آخر بعد اخذ اقامت یک ساله نصف ما بقی حق کمسیون به شرکت پرداخت خواهد شد.
نکته خیلی مهم و قابل توجه:
بدیهی است در صورت عدم موافقت در اخذ اقامت و ثبت شرکت همه مبالغ دریافتی از مرحله دوم به خریدار عودت داده خواهد شد.